1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市保土ケ谷区
7.1万円/㎡
前年比-28.4%
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藤和天王町コープ
神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩1分
1981年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,494万円
55.8万円/㎡
3,551
4,180
4,809
5,437
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜4,809万円
51.9万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和天王町コープ
4,290万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 80.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,290万円 | 53.3万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 4,490万円 | 55.8万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,590万円 | 42.5万円 | 5階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 藤和天王町コープ 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅1分 | 4,290万円 | 53.3万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/01 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | セーズ和田町 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅5分 | 2,698万円 | 41.6万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,790万円 | 60.9万円 | 62.25㎡ | 2LD | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/24 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 4,090万円 | 60.5万円 | 67.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/18 | 天王町ダイヤモンドマンション 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅6分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | エクセレンス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅1分 | 4,290万円 | 59.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/16 | 保土ケ谷月見台ガーデンハウス 横浜市保土ケ谷区月見台 | 保土ケ谷駅5分 | 4,680万円 | 55.6万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャトーダイアナ 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅2分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/04 | ハイネス第2保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 天王町駅5分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/28 | クイーンハイツ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅5分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市保土ケ谷区では28.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して650.7%割高です。
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